2026-08-26

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近年来，海报新闻记者田柳报道了在内蒙古呼和浩特市回民区的新华广场集装箱商业街项目。该项目自建成至今已超过一年，尽管入驻商户已经完成了店面装修并备好了商品，但却始终无法迎来期待的顾客。原因在于项目外围的一堵围墙，这一障碍令项目方和商户均遭遇了经济损失。有关部门对围墙的处理方案是保持其不变，仅在一侧开设一道出入口。

新华广场集装箱商业街的投资方是内蒙古新思路广告传媒有限公司，负责人康华（化名）向记者介绍，该项目自2025年5月起开始招商，经过相关部门审议后取得备案告知书，6月即获得了临时建设许可，7月全部施工完毕。然而，当项目竣工后，他们却遭遇了围墙及外侧广告墙体的问题，导致难以正常开业。康华表示，施工期间他们发现围墙存在严重的开裂及脱落等安全隐患，因此向中山西路街道办事处申请拆除并重建围墙。

然而，事情并没有就此结束。2025年8月，中山西路街道的城管大队负责人通过电话告知他们，由于汛期安全检查发现围墙存在倾斜隐患，要求立即对其进行拆除，并在汛期结束后重新恢复。后来，经与街道办事处商讨，新思路公司同意全额出资重新设计并安装临时景观围墙，最初的施工报价为29万元，但在沟通后，价格被降至21.3万元并准备支付。然而，围墙建设完成后，却因施工方坚持29万元的费用要求而未能支付。

新思路公司多次与办事处商讨围墙拆除及开设通行出入口等事宜，却始终未能得到明确的答复。项目总投资高达1200万元，目前已有商户完成了装修、备货，具备了开业的条件。但由于围墙的阻碍，客流量显著下降，导致一些商户无法正常营业。餐厅老板赵奇（化名）表示，尽管早已投入约25万元的租金及装修费用，但店内的物资不断损耗，由于围墙的阻挡，外部顾客根本无法看到店铺的存在。

赵奇现已对项目方提起诉讼，希望能通过免租期作为过渡安排。他表示，围墙仅在不朝主干道的一侧留有一个进出口，顾客从外部根本无法知晓店内的运营情况。与此同时，康华表示，由于项目长期闲置，他们需要承担场地租金、人工成本，累计损失已超百万元，而且银行贷款的利息也造成了压力。截至8月25日，已有八家商户向法院提起了诉讼。

记者注意到，回民区城市管理综合执法局的许可文件显示，该项目的临时使用期限至2026年6月16日，然而目前围墙仍未拆除，项目依旧在寻求开业的机会。康华在接受采访时提到，这种情况在当地比较普遍，许多项目虽然获得了一年的许可，却未能在规定时间内完成拆除和运营。

8月25日，回民区委回应海报新闻，表示该项目位于拆迁区域，围墙一直存在，项目审批的内容仅涵盖围墙内部的建设，并未包含拆除围墙的计划。原定的人员和车辆出入口位于围墙西侧，项目方后来提出从北侧开设出入口的方案，由于可能影响周围交通及存在安全隐患，未能被采纳。有资深人士指出，若项目能够顺利开门运营，必将有助于吸引顾客，希望区政府能协调解决出入口通行问题，尽快推动商业街的营业，以保障商户的合法权益。